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1137a
Moderne Bürofläche mit großzügiger Raumaufteilung - vielseitig nutzbar!
Nettokaltmiete € 1.390,-- zzgl. Heiz- und Betriebskosten € 280
jeweils zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.

                          
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
Baujahr1970
Endenergieverbrauch Wärme 102,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom     67,9 kWh/(m²a)
GrößeBürofläche ca. 143 m²
Objekt/AusstattungObjekt :         Im Stadtteil Langenhorn & verkehrsgünstig gelegen.

Aufgeteilt in 5 tageslichthelle Büros, Teeküche, 2 x WC für Damen und Herren getrennt. Die Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauwände den Bedürfnissen des Mieters leicht angepasst werden. 

LageDer Oehleckerring befindet sich in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Langenhorn in Hamburgs Norden, leicht zu erreichen über die Langenhorner Chaussee. Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt.
Mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel und auch die Autobahnen A 7 und A 23 sind binnen weniger Minuten über die Auffahrt Schnelsen erreichbar.
Die nächste U-Bahnstation ist Langenhorn-Nord (U 1) und von dort sind es gerade einmal 25 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.
Die Bushaltestelle (Linie 292) ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Der Oehleckerring ist somit in allen Punkten ideal an das Verkehrsnetz von Hamburg und Umgebung angeschlossen.
Lieferung01. Januar 2023
Miete

Nettokaltmiete mtl.                                         ab        € 1.390,00

Betriebskosten mtl.                                                       140,00

Heizkosten mtl.                                                               140,00

jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.

Verbrauchsabhängige Kosten (Strom etc.) sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.

Der vorgenannte Mietpreis versteht sich als "Ab-Mietpreis".

Das Angebot basiert auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren. Zusätzliche Optionen sind möglich, ansonsten mit jeweils jährlicher Verlängerung und einer Kündigungsfrist von sechs Monaten.

Die endgültige Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten.

Maklercourtage3 Brutto-Monatsmieten zzgl.19 % MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.

Mietkaution3 Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
Innenbesichtigung

Ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns unter

Tel.: 040 - 524 90 91 oder info@mbi-immobilien.de