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Nr. 1212c
Produktion / Werkstatt / Lager & Halle & Bürotrakt

          
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- Freibleibend - Unverbindlich / Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten -
BaujahrEin Energieausweis ist in Erstellung.
GrößeHalle / Produktion / Werkstatt / Lager                     ca. 114 m² Nutzfläche
Büro / Sanitär                                                          ca. 114 m² Nutzfläche
Objekt/AusstattungDer Produktionsbereich (Höhe 3,80 m) ist beheizt und belichtet und verfügt über ein ebenerdiges elektrisches Rolltor (ca. 3 m breit). Der Bürotrakt (Ausstellung/Büro) ist lichtdurchflutet, mit elektrischen Sonnenschutzanlagen, einer Pantry und einem WC ausgestattet und von den Produktionsflächen abgetrennt.

Der Betrieb einer KFZ-Werkstatt ist vom Eigentümer nicht erwünscht.
Lage

Das Objekt befindet sich mitten im Gewerbegebiet „Harkshörn“. Durch die Anbindung an Hamburgs Norden, der guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundes-straßen B 432 und B 433 sowie der Flughafennähe sind hier viele kleinere bis große / weltweit tätige Firmen und Unternehmen ansässig.

In Norderstedt-Mitte finden sich die Haltestellen der U1 und AKN.Bushaltestellen finden Sie in der Oststraße und der Harckesheyde. Mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar in der Umgebung finden sich die unterschiedlichsten Gastronomiebetriebe, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Über die Schleswig-Holstein-Straße ist die Autobahnauffahrt Quickborn in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Auch der Hamburger Flughafen „Fuhlsbüttel – Helmut Schmidt“ und die Hamburger Innenstadt sind unkompliziert in 20 bis 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

BesonderheitenEin Energieausweis ist in Erstellung.
Fzg. StellplätzeZur Fläche gehören 2 PKW Stellplätze á € xx,00 / mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.
Lieferungkurzfristig oder nach Absprache
MieteNettokaltmiete/mtl.:                                 €  x.xxx,00
zzgl. BK/HK/mtl. :                                     €    xxx,00
2x PKW-Stellplatz á € xx,00 mtl.             €      xx,00
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Gesamtmiete:                                           € x.xxx,00
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jeweils zzgl. ges. MwSt.

Maklercourtage1,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar allein durch den Mieter
Mietkaution3-Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft
InnenbesichtigungBesichtigungstermine sind sehr flexibel - nach Terminabsprache - möglich!

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